為了有效促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步減輕交易雙方資金壓力，同時為交易雙方提供更多信貸方式選擇，市不動產(chǎn)登記事務中心聯(lián)合甘肅省住房資金管理中心、商業(yè)銀行等多家單位，在常態(tài)化推進同行、跨行“帶押”過戶(公積金或商貸)的基礎上，再次推出組合貸“帶押過戶”創(chuàng)新模式，實現(xiàn)政策惠民與服務升級雙效合一。
針對“公積金+商業(yè)貸款”組合貸業(yè)務的特殊性，市不動產(chǎn)登記事務中心組織相關科室集體研究、攻堅克難，在原有“帶押過戶”流程的基礎上，再造業(yè)務流程、簡化要件資料、改造升級系統(tǒng)，采取“一窗受理、并聯(lián)審批”的方式，將抵押權注銷、二手房轉移及抵押權變更登記三項登記業(yè)務、多個辦理環(huán)節(jié)，整合為“一次申請、同步辦結”，解決了原權利人提前還貸的資金難題，豐富了申請人籌措資金渠道，保障交易雙方及公積金中心、銀行的權益，同時壓縮環(huán)節(jié)、縮短時限，讓辦事群眾切實享受到了登記創(chuàng)新舉措帶來的便利和實惠。
5月6日，申請人瞿先生、王女士，甘肅省住房資金管理中心、中國建設銀行股份有限公司甘肅省分行共同在市本級登記大廳提交資料后，當日辦結了我市首例“公積金+商貸”組合貸“帶押過戶”業(yè)務。據(jù)悉，自2022年市不動產(chǎn)登記事務中心推行二手房買賣“帶押過戶”(將還清原貸款、申請新貸款、解除抵押、二手房交易、房產(chǎn)抵押等5項業(yè)務合并辦理)以來，已辦理此類業(yè)務212件，涉及交易金額約1.3億元。(蘭州日報社全媒體記者 馬艷玲)
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